大皖新闻讯 本年4月，大皖新闻记者接到武汉一市民反应，当地德松工业园部单干业厂房未经审批，私行改建成联排商铺，还开起了生鲜超市等店铺开yun体育官网入口登录体育，存在安全隐患。

大皖新闻记者侦察发现，被指违建的工业厂房里面由正本一层酿成了两层，里面搭建楼梯，消防开荒也不皆全。据先容，目下沿街店铺也曾满租，但里面还有摊位在招租。

4月27日，武汉市江夏区当然资源和城乡建造局复兴称，经核查，该园区部分厂房在瞎想验收后私行检阅外立面、改革房屋使用性质，是违警建造行为。对此，武汉市江夏区城市惩处王法局职责主说念主员默示，也曾立案，后续将按照身手激动处理。对于存在的消防安全隐患问题，属地安全坐褥办默示，也曾嘱咐消防部门立案处理。

市民反应：

工业厂房被私行改成了联排商铺

“正本这里是一层楼的工业厂房，然则客岁启动陆陆续续装修，本年酿成了目下这些店铺。”本年4月，武汉市江夏区市民周女士（化姓）向大皖新闻记者反应，江夏区庙山中路与庙山三路交口附进的德松工业园部单干业厂房酿成了生意体。不仅如斯，正本一层的厂房里面也改革布局，一层酿成了两层。

周女士向大皖新闻记者回忆，粗鲁在2024年5月，德松工业园沿街的部分厂房酿成了一家菜市集，启动对外营业。然则两个月后该菜市集就关门了，门店也空置了一段时刻。2024年12月，此前菜市集空置的门店又启动装修。2025年1月，一家新的蔬果生鲜超市启动对外营业。直到本年3月，正本的工业厂房酿成了现有的生意现象。

周女士告诉大皖新闻记者，上述工业厂房在未改革地皮使用性质的前提下酿成了生意店铺，不仅是违游记为，还存在安全隐患，比如消防未通过验收，“每天这里东说念主来东说念主往，若是二楼承重不够，或发生了失火怎样办，念念念念都很可怕。”

记者从市民提供的该厂房此前像片看到，水泥外墙上张贴的招租横幅写着“旺铺餐饮招租，面积1580频频，月租低。”大皖新闻记者拨打了横幅上头的招租电话。电话接通明，对方默示他也曾不在该公司职责。

记者侦察：

里面搭建铁楼梯，消防栓是空的

工业厂房是否如市民所说私行改建成了商铺？对此，大皖新闻记者进行采访侦察。

4月17日，武汉市江夏区庙山中路与庙山三路交叉口，正在修路铺设沥青，路面压路机等工程车斗争不断。位于路口的西南侧，则是市民反应的德松工业园厂房。此时这里也曾看不到正本水泥暴露的外墙姿色，而是生意牌号林立，酿成了蔬菜生果生鲜市集、餐馆等多家店铺。有些店铺门牌经过装修，在外墙上搭建了屋檐。

大皖新闻记者插足其中一间门店看到，门店里面搭建了铁楼梯，集合着一层到二层。沿着铁楼梯上去，二楼一家亲子乐土正在营业，有家长带着孩子正在里面游玩。记者扎眼到，二层楼梯口其中一个消防栓是空的，消防箱门盖也曾被绽开。

记者沿着该工业园周围访问看到，围墙上张贴有工业园招租的信息。上头写着坐褥车间、写字楼、仓库直租，无中介费，价钱实惠等信息。随后，记者以臆度租仓库的口头拨打招租电话，对方默示沿街的店铺也曾满租，然则工业园里面还有仓库不错出租。

夜幕来临，这里的商铺灯光闪亮，有主顾来到这里吃饭或是购物，相比侵扰。大皖新闻记者来到其中一家餐馆发现，里面并非只好一层，一层到二层之间也搭建了楼梯。餐馆雇主默示，这是他租的门店，客岁装修营业。

随后，大皖新闻记者来到餐馆附进的蔬菜生果生鲜市集。该市集门外的墙上，贴有鱼摊招租的信息。记者以臆度鱼摊租借的口头关系了该市集安逸东说念主。据其先容，房钱一个月1000元，押金押一付三，水电费自付，不错卖活鱼、海鲜等，鱼摊的位置不错在门店里面或者外面。

为何工业厂房会酿成了生意所在，到底谁在收租？4月18日，大皖新闻记者关系到园区建造单元武汉市江夏德松科技开发中心一投资东说念主。对方默示，这是生意竞争的事情，“我算作房主，也曾被烦了三四个月了。”当记者忽视采访具体情况时，对方挂断了电话。

部门核实：

属违警建造行为，已下达书面改正奉告书

该工业厂房怎样酿成了联排商铺，是否存在违警违游记为？对此，大皖新闻记者进一步采访。

大皖新闻记者了解到，把柄《国土资源部监察部对于进一步落实工业用地出让轨制的奉告(国土资发(2009)101号)》，工业用地改革地皮用途用于生意、旅游、文娱、商品住宅等规画性用途的，一律收回地皮使用权再行招标挂牌出让。因此，若要将工业用地酿成生意用地，须由政府将地皮收储后，变更适度性详备瞎想，再以招拍挂方式出让。地皮成交后，竞得东说念主按照竞得瞎想瞎想要求和地皮用途开展有关的形状建造。

大皖新闻记者从武汉市江夏区当然资源和城乡建造局获悉，该局曾会同属地、城管王法等部门，先后到现场进行了踏勘。经核实，涉事厂房为德松工业园5#厂房（以下简称5#厂房）。5#厂房转为生意属于瞎想验收后私行检阅外立面、改革房屋使用性质的违警建造行为，违背了《武汉市城乡瞎想条例》有关规定。该建造行为属于“尚可接纳改正方法摒除对瞎想握行影响的”情形的违警建造，应接纳归附至原瞎想验收状态的改正方法。

针对5#厂房未赢得施工许可证私行建造问题，该局向建造单元武汉市江夏德松科技开发中心下达书面改正奉告书，并将该5#厂房涉嫌未赢得施工许可证私行建造的脚迹嘱咐至江夏区城市惩处王法局。

城管部门：

属地王法部门也曾立案，后续将按照身手激动处理

大皖新闻记者扎眼到，江夏经济开发区详尽王法中心一份脚迹嘱咐函提到，对于庙山高新本领产业园庙山中路德松工业园5号楼暗里将工业用地改为生意用途的问题，经查，该地皮属实工业用地，然则德松工业园在未经审批情况下将5号楼私行出租商用，改革了使用性质。

4月22日，大皖新闻记者来到武汉江夏经济开发区庙山高新本领产业园。该产业园安全坐褥办安逸东说念主告诉大皖新闻记者，他们此前在对德松工业园现场监管历程中，也发现有在消防安全问题，比如消防拴里面莫得配备消防器材、防火门绽开方式虚伪、消防通说念被占用等。对于这些消防安全问题，也曾嘱咐辖区消防部门。消防部门对这些消防问题也曾进行立案处理，并准备进行处罚，目下安全坐褥办还莫得收到处理遵循的回握单。

据该产业园安全坐褥办安逸东说念主先容，他们在现场也发现德松工业园沿街商铺里面一层搭建成二层的情况，觉得可能存在安全隐患。对此他们和辖区住建部门一皆进行处理，并要求德松工业园请有关第三方对该房屋安全结构进行断然。据悉，第三方公司对德松工业园沿街商铺房屋安全结构断然遵循是及格的。

大皖新闻新闻记者来到了武汉市江夏经济开发区详尽王法中心庙山王法队。职责主说念主员默示，采访需要和上司部门详尽王法中心相易对接。该中心安逸东说念主告诉大皖新闻记者，该案件正在办理中，具体情况不便捷对外走漏。

针对此事，武汉市江夏区城市惩处王法局职责主说念主员复兴大皖新闻记者默示，对于德松工业园工业厂房改为商铺一事，此前曾关系有关部门进行研判定性。依据江夏区当然资源和城乡建造局认定遵循，目下属地王法部门也曾立案，后续将按照身手激动处理。

大皖新闻记者

裁剪 何钱源